Приватизация земли

   Приватизация земли – процесс бесплатной передачи земельного участка в собственность, который находится в фактическом пользовании (приусадебный участок).

Право собственности на земельный участок определяет ст. 81 Земельного кодекса Украины на основании:

— приобретения по договору купли-продажи, дарения, мены и другими гражданско-правовыми сделками;

— бесплатной передачи из земель государственной и коммунальной собственности;

— приватизации земельных участков, которые были переданы в пользование;

— принятия наследства;

— выделения в натуре (на местности) земельного надела (пая).

   Что дает приватизация земельного участка? Во-первых, Вы получаете землю в частную собственность, которая гарантируется, как Конституцией Украины, так и Земельным кодексом Украины. Во-вторых, Вы получаете экономическую выгоду при продаже (земля + объект недвижимости). В-третьих, вы без проблем можете узаконивать объекты недвижимости на данном земельном участке (самовольно построенные либо реконструированные).

   Согласно ст. 118 Земельного Кодекса Украины порядок приватизации земельного участка выглядит следующим образом.

   Гражданин Украины, заинтересованный в приватизации земельного участка, обращается с заявлением в орган местного самоуправления или исполнительной власти (в зависимости от местоположения земельного участка). Соответствующий орган рассматривает заявление и предоставляет разрешение на разработку проекта отвода земельного участка. После этого субъект хозяйствования, который является исполнителем работ по землеустройству (землеустроительная организация, имеющая не менее 2-х сертифицированных специалистов либо сертифицированное физическое лицо-предприниматель) разрабатывает проект отвода земельного участка, который согласовывается согласно ст. 186-1 Земельного кодекса Украины. Согласованный проект подается Государственному кадастровому регистратору для внесения данных в Государственный земельный кадастр и регистрации земельного участка. После этого орган местного самоуправления или исполнительной власти принимает решение об утверждении проекта землеустройства и передачи земельного участка в собственность.

    Перечень документов и цены

   В зависимости от целевого назначения и местонахождения Вашего земельного участка выберите соответствующий раздел ниже:

Приватизация земельного участка в г. Харьков

Приватизация земельного участка в Харьковской области

Приватизация земельного участка в Харьковской области (для ведения садоводства)